+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Земля передана по наследству документ

Земля передана по наследству документ

МФЦ — организация, появившаяся сравнительно недавно МФЦ — организация, появившаяся сравнительно недавно. Ее основная функция — предоставление государственных и муниципальных услуг населению. Ее специалисты осуществляют прием документов и производят их дальнейшую передачу в соответствующие организации для дальнейшего оформления необходимой заявителю документации. Часто у заявителей возникает вопрос:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование земельного участка. Слово юристу. Выпуск 2

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельный участок по наследству

Для наглядности возьмем простой и самый что ни на есть типичный пример - гражданин должен оформить право на садовый участок, перешедший по наследству, и посмотрим, что же здесь происходит. Итак, участок дали жене по месту ее работы 25 лет назад. В ходе приватизации - в году - земля была передана садоводу в собственность и на имя жены выдано свидетельство о праве собственности на землю. В году бабушка умирает, и муж начинает оформлять свои права на наследство.

Участок - 6 соток, есть садовый домик в 40 квадратных метров. Расположен участок за сотню километров от Москвы. Ясно, что рыночная цена такого участка невелика. Для вступления в права наследства заявителю нужно представить нотариусу следующие документы без учета документов, подтверждающих родство и прочее :. Справку из налоговой инспекции, что за умершим собственником нет задолженности по уплате земельного налога.

Выписку из учреждения юстиции о том, что на этот участок не зарегистрированы чьи-либо права в Едином государственном реестре прав ЕГРП. Выписку из учреждения юстиции по месту нахождения участка о том, что на этот участок не зарегистрированы аресты или иные ограничения в ЕГРП.

Как правило, на руках наследника находится только свидетельство о праве собственности на землю, выданное до года. Таким образом, из семи документов нужно заново получить шесть. Наследник живет в Москве, там же оформляем вступление в наследство. Все документы он должен собирать по месту расположения участка. И этот факт немаловажен - за каждым документом нужно ехать в рабочее время, каждый - целая проблема. Правоустанавливающий документ - это в нашем случае постановление главы администрации района о передаче участка в собственность члену садового товарищества.

Такое постановление в ходе приватизации вообще не выдавалось на руки гражданам. То есть за такого рода документом в архивы должны будут со временем обратиться все 14 миллионов садоводов.

Однако именно этот документ, а не свидетельство собственности на землю является основным. Архив работает не каждый день, выписку выдают не сразу. Так что придется приехать туда в лучшем случае дважды. Выписку дадут бесплатно. В нашем случае в документе указано, что земля передается членам садовых кооперативов "Мечта", "Коноково" и еще нескольким. Но фамилий садоводов нет ни в тексте постановления, ни в приложении к нему. Вот тут первая "мина".

Строго говоря, постановление в таком виде правоустанавливающим документом назвать трудно, однако именно так принимались в большинстве случаев постановления по приватизации земли.

И гражданин не виноват, что ему таким образом государство передало собственность! Для того чтобы не ввергать миллионы россиян в судебные тяжбы, требуется решение государства.

Одно из двух - либо обязать местные администрации провести инвентаризацию решений о приватизации и принять дополнения к постановлениям - указать фамилии граждан, которым земля передавалась в собственность списки есть в земельных комитетах, по ним были выданы свидетельства собственности на землю.

Либо изменить набор документов, который требуется предъявлять при вступлении в наследство и различных сделках. В случае если гражданин имеет на руках свидетельство собственности приравненное к записям в ЕГРП или свидетельство о государственной регистрации права, то излишне требовать от него предъявления правоустанавливающего документа. В самом деле - если было выдано свидетельство собственности до года или свидетельство о государственной регистрации права, то они выдавались на основе правоустанавливающих документов.

Вот если свидетельств нет, или их подлинность вызывает сомнение, нужно требовать правоустанавливающие документы. Тогда обращения в суд будут единичны, туда пойдут лишь те, кому не выдали в свое время свидетельств или выдали их в непригодном виде.

Когда наследник обратится в кадастровую палату, то выяснится, что его поджидает еще один сюрприз - участок не состоит на кадастровом учете. Наследнику нужно прервать сбор документов на месяца и сначала пойти в землеустроительную компанию, заказать работу по межеванию участка и подготовке документов для постановки участка на кадастровый учет. В землеустроительной компании возьмут с наследника за работу деньги от 2,3 до 6 тысяч рублей , в том числе и за установление границ участка.

На момент уплаты денег исполнители работ не знают, какую работу им предстоит выполнять: может, нужно определять все границы участка, может, вообще не нужно, если все соседи участка уже провели работу по установлению своих границ. Но деньги возьмут одни и те же. Раньше в земельном комитете заполняли техническое задание на проведение работ исходя из того, какие работы на соседних участках уже сделаны.

Но потом государство, прикрываясь тем, что ввергается в сферу взаимоотношений между заказчиком и исполнителем, постановило, что техническое задание дает заказчик, то есть в нашем случае - наследник.

Трогательная забота! Откуда заказчик знает, какие работы выполнены соседями? Было бы логичнее, если бы за установленную плату кадастровые палаты готовили техническое задание для наследника исходя из того, какая информация уже есть в земельном кадастре о соседних участках. А наследник на основе такой информации уже решал бы, что включить в договор, какие работы поручить исполнителю.

Именно здесь начинаются взаимоотношения заказчика и исполнителя, а не раньше. Взять справку можно бесплатно в районной налоговой инспекции. Правда, инспекция может выдавать справки не каждый день. Действует она в течение одного месяца. Но главное в другом: зачем в принципе надобно запасаться таким документом? Ведь государство заинтересовано, чтобы вместо умершего появился новый плательщик, на него переходят все обременения, в том числе и уплата задолженности. Но это по логике.

По факту, если есть задолженность- не вступишь в наследство. Так что плати, а потом нотариус разберется, ты ли вообще являешься наследником! Она нужна для того, чтобы доказать, что на "ваш" участок не зарегистрированы чьи-либо иные права в ЕГРП, а на имущество умершего не наложен арест.

Наследник пойдет в регистрационную палату, выстоит очередь и оплатит получение информации. Через пять рабочих дней он получит выписку, удостоверяющую, что такой объект даже не значится в ЕГРП, не то, что его арест. Правда, в справке будет написано, что до года наличие арестов фиксировал земельный комитет и служба БТИ. Так что теперь нужно бежать туда. Бежать быстро, потому, что справка действует только десять дней! Причем справку опять же в интересах наследника могут подготовить только в течение пяти рабочих дней.

Не просите подготовить через две недели, чтобы забрать с оказией. По закону - только через пять. По другим нормативным документам - действует только десять дней. Вопрос можно? Почему вся информация об арестах давно не собрана в регистрационной палате? Почему справка действует только десять дней? Вам скажут, что через две недели может быть зарегистрировано обременение участка, право других лиц. А в течение десяти дней после выдачи справки этого не может случиться? Почему нотариус не может позвонить и выяснить в регистрационной палате - есть или нет аресты на момент выдачи свидетельства о вступлении в наследство?

Почему справка вообще нужна нотариусу? Разве не дело самого наследника выяснить все об арестах? Зачем нужна такая забота о наследнике? Хочет он принять в наследство участок без арестов - пусть бегает по своей воле, узнает.

Не хочет бегать, не допекайте своей заботой! Нужно изъять эти справки из перечня документов, который наследник должен предъявить нотариусу. Подавляющее число строений в садовых товариществах не состоят на техническом учете.

БТИ - государственное учреждение и методы работы здесь вполне соответствуют российским традициям отношения государства к гражданину. К примеру, если наследник живет в Москве, то ехать специально только в БТИ накладно. Наследник думает, что поедет в выходные на участок, задержится до понедельника, вызовет техника БТИ.

Или отправится в БТИ в пятницу, вызовет техника и поедет на участок. Это разумно с позиций гражданина, но не директора БТИ. Послушайте совета бывалого ходока, побывавшего в обычном БТИ в Тверской области: лучше возьмите отпуск, желательно месяца на два. БТИ принимает граждан аккурат со вторника по четверг.

Попадете на прием и узнаете, что техник приедет через два месяца. Может быстрее, если вы организуете для БТИ больше заказов. Вам надо быстрее, вы пойдете к соседям по участку и соберете столько заказов, сколько скажет нелюбезная г-жа Кругликова директор нашего БТИ. Тогда вам назначат выезд двух техников через две недели. Через две недели соседи доставлены на участки и ждут.

Машина доставлена к БТИ и ждет техников. Все напрасно. Нелюбезная госпожа Кругликова каждому наследнику достанется своя Кругликова! Не стоит говорить, что это наш нормальный климат, что приехали за сто километров, что уже пропускаете второй день работы прием-то - вторник - четверг! Когда вы совсем отчаетесь, вместо двух появится сразу три техника. На каждый участок один техник затратит 15 минут работы. Когда вы доставите их после обмера в БТИ, окажется, что нужно составить смету.

Смету составляет все та же г-жа Кругликова. Смета - отдельная песня!

Как оформить земельный участок в собственность - пошаговая инструкция

Наследование земли имеет ряд своих нюансов, и в частности, многое в правах формируется за счет особенностей оформления земли. Осуществление самого процесса наследования возможно в случае, когда данная недвижимость находилась в собственности наследодателя — в этой ситуации никаких проблем не возникает. Также возможна передача земли наследникам, если речь идет о пожизненном праве владения с наследованием. В ситуации, когда на землю претендуют несколько наследников, они вправе поделить между собой участок.

Переход прав на землю по наследству — это достаточно сложная тема, которая требует детального рассмотрения. Наличие земли — признак благосостояния семьи.

Наследование — это переход материальных и нематериальных ценностей, прав и обязанностей от лица, которое умерло, к его наследникам. Наследование бывает по закону и по завещанию. В случае, если умершее лицо не оставило завещания, в котором лично определило наследников, то наследниками в равных долях считаются родственники первой очереди. В случае отсутствия наследников первой очереди право на наследование получают родственники более близкой степени родства. Степень родства определяется по числу рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя.

Земля в наследство, или Как оформить право собственности на пай

Что делать, если ваш родственник при жизни начал приватизировать квартиру или оформлять в собственность землю, но умер, не успев довести дело до конца? Считается ли это имущество теперь вашим, если вы — наследник? Можно ли включить его в наследственную массу? Если да, то на каких условиях? На все эти вопросы в своих определениях ответил Верховный суд. Там она прожила всю жизнь. Чиновники должны были принять решение об этом в двухмесячный срок ст. Судья Александр Васин отказал в удовлетворении исковых требований, мотивируя это тем, что Петрова при жизни не добилась получения жилья в собственность, то есть не подала заявления о приватизации с приложением всех необходимых документов.

Наследование земельных участков

Для наглядности возьмем простой и самый что ни на есть типичный пример - гражданин должен оформить право на садовый участок, перешедший по наследству, и посмотрим, что же здесь происходит. Итак, участок дали жене по месту ее работы 25 лет назад. В ходе приватизации - в году - земля была передана садоводу в собственность и на имя жены выдано свидетельство о праве собственности на землю. В году бабушка умирает, и муж начинает оформлять свои права на наследство.

Оформление права собственности — обязательная процедура при покупке, получении в наследство или в дар земельного участка.

Любой участок, который находится в собственности, может быть передан по наследству. Надел относится к недвижимому имуществу, поэтому обязательна регистрация перехода прав собственности на него в госоргане — Федеральной регистрационной службе Росреестр. После этого наследник получает свидетельство на право собственности. Земельные правоотношения представляют наибольшую сложность при оформлении наследства.

Так ли сложна передача земельного участка по наследству?

.

.

Мфц документы необходимые для оформления земли в собственность по наследству

.

Вступление в наследство на землю оформление документов на наследство подразумевает Все данные будут переданы по защищенному каналу. Быстро.

.

ВС решил, можно ли наследовать имущество, не оформленное в собственность

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зоя

    Конфіскувати ВСІ євробляхи і продати на аукціоні, за ті гроші відремонтувати столичні дороги.

  2. riocrumatfes1992

    И помни не Боги горшки обжигают,

  3. Горислава

    Тарас прочти закон. этот налог оплачивают с автомобилей единоразово, при растамаживании авто на еврономерах

© 2018-2019 eros-massazh.ru